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Das Objekt
In ruhiger Feldrandlage von Gletzow bei Rehna befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.126 m².
Die angegebene Grundstücksgröße basiert auf einer geplanten Teilung. Die endgültige Flurstücksgröße ergibt sich aus der noch durchzuführenden Vermessung und katasteramtlichen Fortführung.
Das Grundstück überzeugt durch seine Weitläufigkeit, seine naturnahe Umgebung sowie den freien Blick über weitläufige Wiesen und Felder. Die Lage am Ortsrand schafft eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Infrastruktur.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung).
Planungsrecht:
Das Grundstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Ein verbindlicher Bebauungsplan mit konkreten Festsetzungen besteht nicht. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach der Eigenart der näheren Umgebung.
Eine Bauvoranfrage wird bei konkretem Interesse empfohlen.
Ob großzügiges Einfamilienhaus, Architektenvilla mit Gartenanlage oder ein individuelles Wohnkonzept mit viel Freiraum – dieses Grundstück bietet außergewöhnliches Potenzial.
Ein Grundstück mit Perspektive – sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition in eine werthaltige Lage.
Hier entstehen nicht nur Quadratmeter – hier entsteht Lebensqualität.
Objektdaten
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Objektnummer
DS-1154
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Rehna / Gletzow
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Distanz zur Autobahn
5.19 km
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.126 m²
Preise
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Kaufpreis
179.000 €
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Außenprovision
5,95 %
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Besonderheiten im Überblick:
- Feldrandlage mit freiem Blick
- Großzügige Grundstücksfläche ca. 2.126 m²
- Ruhige, gewachsene Dorfstruktur
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Teilerschlossen (Schmutzwasseranschluss vorhanden)
- Versorgungsträger in der Straße
- Gute Anbindung an BAB 20
- Ideal für großzügiges Einfamilienhaus
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität des potenziellen Käufers spätestens bei ernsthaftem Kaufinteresse zu überprüfen und zu dokumentieren. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir in diesem Zusammenhang eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich und gemäß den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Gerichtsstand & Erfüllungsort:
Erfüllungsort sämtlicher Verpflichtungen ist der Sitz unseres Unternehmens. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, gilt der Sitz unserer Firma als Gerichtsstand.
Maklerprovision:
Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 %).
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorabinformation dar. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.
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Dirk Scheer
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