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Das Objekt
In ruhiger Feldrandlage von Gletzow bei Rehna befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.292 m². Die angegebene Grundstücksgröße basiert auf einer geplanten Teilung. Die endgültige Flurstücksgröße ergibt sich aus der noch durchzuführenden Vermessung und katasteramtlichen Fortführung
Das Grundstück überzeugt durch seine klare Zuschnittsform (ca. 20 m x 64 m), seine naturnahe Umgebung sowie den freien Blick über weitläufige Wiesen und Felder. Die Lage am Ortsrand schafft eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Infrastruktur.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Somit ist die Errichtung eines Einfamilienhauses im Rahmen der umliegenden Bebauung möglich – ideal für Bauherren, die Wert auf Individualität statt auf enge Bebauungspläne legen.
Planungsrecht: Das Grundstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Ein verbindlicher Bebauungsplan mit konkreten Festsetzungen besteht nicht. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach der Eigenart der näheren Umgebung.
Eine Bauvoranfrage wird bei konkretem Interesse empfohlen.
Ob modernes Architektenhaus, klassisches Einfamilienhaus oder ein großzügiger Bungalow – hier entsteht Raum für persönliche Wohnideen.
Ein Grundstück mit Perspektive – sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition in eine werthaltige Lage.
Hier entstehen nicht nur Quadratmeter – hier entsteht Lebensqualität.
Objektdaten
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Objektnummer
DS-1153
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Rehna / Gletzow
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Distanz zur Autobahn
5.19 km
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.292 m²
Preise
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Kaufpreis
140.800 €
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Außenprovision
5,95 %
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Besonderheiten im Überblick
- Feldrandlage mit freiem Blick
- Ruhige, gewachsene Dorfstruktur
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Teilerschlossen (Schmutzwasseranschluss vorhanden)
- Versorgungsträger in der Straße
- Gute Anbindung an BAB 20
- Ca. 1.292 m² Grundstücksfläche
- Ideal für Einfamilienhaus
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität des potenziellen Käufers spätestens bei ernsthaftem Kaufinteresse zu überprüfen und zu dokumentieren. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir in diesem Zusammenhang eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich und gemäß den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Gerichtsstand & Erfüllungsort:
Erfüllungsort sämtlicher Verpflichtungen ist der Sitz unseres Unternehmens. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, gilt der Sitz unserer Firma als Gerichtsstand.
Maklerprovision:
Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 %).
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorabinformation dar. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.
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Dirk Scheer
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