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Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dem charmanten Ort Berkenthin! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003, bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 247 m² und ca. 94 Nutzfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder oder als separate Wohnung für die Vermietung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt sieben hellen Zimmern, darunter fünf komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer sowie einem Gäste-WC.
Die stilvolle Einbauküche mit Kochinsel und Weinkühlschrank lädt zu geselligen Kochabenden ein und wird zum Herzstück des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertigen Granitbodenfliesen verleihen dem Raum eine elegante Note und sind gleichzeitig robust und pflegeleicht. Durch die bodentiefen Fenster wird der Raum lichtdurchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Im ersten Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die viel Raum und Komfort für die ganze Familie bieten. Der großzügige Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das in einen begehbaren Kleiderschrank übergeht und somit für eine praktische und elegante Lösung sorgt. Das angrenzende Bad rundet den Komfort ab und lädt zum Entspannen ein.
Organisieren Sie wunderbare Feiern oder entspannen Sie sich mit einem guten Buch auf der sonnigen Terrasse, die direkt in den großzügigen Garten übergeht. Das ca. 720 m² umfassende Grundstück bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Gärtnern. Die zwei Carports bieten genügend Platz für 3 Fahrzeuge.
Dieses tolle Haus in ruhiger Lage ist perfekt für Familien, die ein geräumiges und zugleich gemütliches Zuhause suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
DS-1121
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Berkenthin
-
Baujahr
2003
-
Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Nach Absprache
-
Distanz zur Autobahn
15 km
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
5
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Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 720 m²
-
Wohnfläche
ca. 246,60 m²
-
Nutzfläche
ca. 93,62 m²
Preise
-
Kaufpreis
694.000 €
-
Außenprovision
3,57
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
132,70kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
132,70kWh / (m²*a)
Ausstattung
-Massive Bauweise
- Kalkstandsteinklinker
-Eigenland Grundstück
-2 Carports für 3 PKW
-Größzügige Terrasse
-2 Zimmer Einliegerwohnung ca. 52 m² Wohn- und Nutzfläche
-Hochwertige Einbauküchen mit Kücheninsel und Weinkühlschrank
-3 Bäder und 1 Gäste-WC
-Ausbaureserve Dachboden
-Kamin/Pelletofen im Wohnzimmer
-Kunststofffenster 2 fach verglast
-Indirekte Beleuchtung im Wohn- und Küchenbereich
-Hochwertiger Granitboden im EG
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Dirk Scheer
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