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Das Objekt
Neue Chance für Bauherren in ruhiger Feldrandlage
In Gletzow bei Rehna erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.292 m² Fläche und einem klaren, gut nutzbaren Zuschnitt von ca. 20 × 64 Metern. Die offene Feldrandlage, der freie Blick über Wiesen und Felder sowie die ruhige Umgebung schaffen sehr gute Voraussetzungen für individuelles Wohnen mit viel Freiraum.
Die angegebene Grundstücksgröße basiert auf einer geplanten Teilung. Die endgültige Flurstücksgröße ergibt sich aus der noch durchzuführenden Vermessung und katasteramtlichen Fortführung.
Planungsrechtlich liegt das Grundstück im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Ein verbindlicher Bebauungsplan besteht nicht. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich daher nach der vorhandenen Nachbarbebauung. Nach aktueller Einschätzung ist insbesondere die Errichtung eines Einfamilienhauses denkbar. Eine Bauvoranfrage wird bei konkretem Kaufinteresse empfohlen.
Ob modernes Architektenhaus, klassisches Einfamilienhaus oder großzügiger Bungalow – das Grundstück bietet Raum für individuelle Wohnideen und eine naturnahe Lebensweise.
Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit der Infrastruktur in Rehna und der Region.
Ein Grundstück für Menschen, die nicht nur bauen, sondern großzügig wohnen möchten.
Objektdaten
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Objektnummer
DS-1190
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Rehna / Gletzow
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Distanz zur Autobahn
5.19 km
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.292 m²
Preise
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Kaufpreis
99.000 €
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Außenprovision
5,95 %
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Besonderheiten im Überblick
- Feldrandlage mit freiem Blick
- Ruhige, gewachsene Dorfstruktur
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Teilerschlossen (Schmutzwasseranschluss vorhanden)
- Versorgungsträger in der Straße
- Gute Anbindung an BAB 20
- Ca. 1.292 m² Grundstücksfläche
- Ideal für Einfamilienhaus
Sonstige Informationen
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Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt und ist vom Käufer zutragen Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 99.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität des potenziellen Käufers spätestens bei ernsthaftem Kaufinteresse zu überprüfen und zu dokumentieren. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir in diesem Zusammenhang eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich und gemäß den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Gerichtsstand & Erfüllungsort:
Erfüllungsort sämtlicher Verpflichtungen ist der Sitz unseres Unternehmens. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, gilt der Sitz unserer Firma als Gerichtsstand.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorabinformation dar. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
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Dirk Scheer
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