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Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden.
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise erstellt. Die Außenfassade ist mit klassischen roten Klinker versehen. Die Fenster im Erdgeschoss sind weiß und aus Holz mit Doppelverglasung und Sprossen.
Betreten Sie jetzt durch die schöne Eingangstür die Diele, werden Sie von der Hellig-/ und Großzügigkeit der Immobilie begrüßt. Das Erdgeschoss ist zum größten Teil mit echtem Holzparkett versehen und in der Diele, Küche und in den Bädern sind Fliesen und so passt es perfekt zum Konzept des Hauses.
Von der Diele aus gelangen Sie zur linken Seite in das Gäste-WC. Würden Sie nach rechst gehen, geht es die Treppe hinunter in das Untergeschoss, wo sich weitere Wohnräume befinden und der Hauswirtschaftsraum und der Hausanschlussraum mit der Haustechnik.
Jetzt gehen wir erstmal gerade aus durch die Tür und gelangen in den großen Wohn-/ und Essbereich des Hauses. Sie werden gleich von den bodentiefen Fenster Elementen und der Großzügigkeit dieses Raumes begrüßt. Von diesem Raum aus gelangen Sie zum einen in das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank mit viel Platz für Ihre Kleidung und vom Schlafzimmer aus gehen Sie in Ihr neues Bad mit einer Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Sie werden diesen Komfort lieben, wenn Sie morgens aufstehen und gleich in Ihr Bad gehen können und auch abends kurz vorm Schlafen gehen sich dann für die Nacht fertig machen. Da der Wohnbereich fast wie ein "L" gestaltet ist, gehen wir in den hinteren Bereich des Wohnzimmers, wo Sie einen schönen Kaminofen haben, der Ihnen die ersten kühlen Tage im Jahr und im Winter mit seiner Wärme und das Knistern des Holzes zum verweilen und zum Entspannen einlädt. Vom Essbereich aus gelangen Sie in Ihr neues Arbeits-/ oder Gästezimmer. Direkt aus dem Essbereich gehen wir in Ihre neue Küche, wo die schöne Einbauküche Sie zum Vorbereiten Ihrer künftigen Speisen einlädt!
Sie können sowohl vom Wohn-/Essbereich auf Ihre schöne Terrasse gehen oder Sie gehen durch die Küche auf die Terrasse und dann in den Garten.
Zurück in der Diele, gehen wir nun die Treppe hinunter in das Untergeschoss, um nun diesen Bereich mit 3 weiteren Räumen, die als Wohnraum genutzt werden anzuschauen. Diese 3 Räume können als Schlaf-/Arbeits-/ oder Gästezimmer genutzt werden. Es gibt ein Bad mit Dusche und Anschlüsse für die Waschmaschine. Ein kleinen Abstellraum unter der Treppe, 2 Räume wo sich die Haustechnik und deren Anschlüsse befinden und ein Raum, der als Küche umgebaut werden könnte!
Der Fußboden im Untergeschoss ist komplett gefliest. Und die Fenster in diesem Bereich sind aus Kunststoff und doppelt verglast.
Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Treppe in die angrenzende Garage und dann in den Garten. Sie haben im Untergeschoss viele Möglichkeiten, diesen für sich individuell zu gestalten und zu nutzen!
Nachdem Sie jetzt die gut Durchdachte Grundriss Gestaltung der Immobilie kennen gelernt haben, bleibt nur noch der Dachboden zu erwähnen, der begehbar und als Stauraum genutzt werden kann.
Neben der Garage für 1 Fahrzeug, hat der Garten eine Besonderheit in Form einer 8000 Liter Zisterne, um Ihren Garten mit Wasser zu versorgen!
Das Fazit am Ende: Sie haben mit dieser Immobilie und durch Ihrer Lage und der Infrastruktur in Krummesse, ein ideales neues Zuhause für sich und Ihre Familie gefunden!
Wie heißt es so schön, dort wohnen und leben, wo andere Urlaub machen!
Lernen Sie diese Immobilien kennen, Sie werden begeistert sein!
Objektnummer
DS- 1000
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Krummesse
Baujahr
2000
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
ab 01.12.2022
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Nutzfläche
ca. 53 m²
Terrassenfläche
ca. 20 m²
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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- Im Erdgeschoss liegt Parkett und teilweise wurde gefliest
- Im Untergeschoss wurde der Fußboden komplett gefliest
- Einbauküche im Erdgeschoß mit Markengeräten von Bosch
- Kaminofen
- Badezimmer mit Wanne und Dusche, im Erdgeschoss
- Begehbarer Kleiderschrank
- Gäste - WC im Erdgeschoss
- 2 fach verglaste Holz-Sprossen-Fenster im Erdgeschoss
- 2 fach verglaste Kunststoff-Fenster im Untergeschoss
- Neue Heizung 2011 eingebaut / Fernwärme
- große Terrasse mit Süd-West-Lage
- Garage
- großer Garten mit eigenen Brunnen
- und so vieles mehr!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
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